代官山エーデルハイム

  • 東京都渋谷区代官山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
11,980万円
192.8万円/㎡
相場
11,765万円
189.3万円/㎡
10,117
11,216
12,315
13,414
AI査定結果
推定相場価格
11,765万円
189.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,216万円〜12,315万円
180.5万円/㎡〜198.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
代官山エーデルハイム
11,980万円（192.8万円/㎡）/ 5階 / 62.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は129.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3111,980万円192.8万円5階 62.15㎡ 2LDK南西
2026/02/1512,580万円202.4万円5階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/12/275,790万円137.9万円6階 42㎡ 1LDK南西
2024/10/275,990万円142.6万円6階 42㎡ 1LDK北東
2024/10/015,990万円142.6万円6階 42㎡ 1SLDK南
2024/10/015,990万円149.8万円6階 40㎡ 1LDK南西
2024/09/305,990万円149.8万円1階 40㎡ 1LDK南西
2024/09/275,990万円142.6万円6階 42㎡ 2S南
2024/02/169,780万円190.2万円1階 51.42㎡ 1R北西
2024/01/145,099万円121.4万円6階 42㎡ 1LDK南西
2023/12/276,090万円114.2万円6階 53.35㎡ 1LDK南西
2023/12/106,180万円106.0万円2階 58.3㎡ 2LDK南西
2023/11/264,499万円121.7万円7階 36.96㎡ 1LDK南西
2023/11/254,499万円112.6万円7階 39.96㎡ 1LDK南西
2023/11/256,780万円127.0万円7階 53.39㎡ 2LDK北西
2023/11/256,280万円107.7万円2階 58.3㎡ 2LDK南西
2023/10/095,199万円123.8万円6階 42㎡ 1LDK南西
2023/10/066,480万円111.1万円2階 58.3㎡ 2LDK南西
2023/09/176,090万円113.8万円6階 53.51㎡ 1LDK南西
2023/09/076,680万円114.6万円2階 58.3㎡ 2LDK南西
2023/09/076,190万円116.0万円6階 53.35㎡ 1LDK南西
2023/08/295,299万円126.2万円6階 42㎡ 1LDK南西
2023/08/255,499万円130.9万円6階 42㎡ 1LDK南西
2023/08/255,180万円97.0万円7階 53.39㎡ 1LDK北西
2023/08/256,190万円115.7万円6階 53.51㎡ 1LDK南西
2023/08/175,580万円104.5万円7階 53.39㎡ 1LDK北西
2023/07/096,290万円117.9万円6階 53.35㎡ 1LDK南西
2023/07/096,290万円117.5万円6階 53.51㎡ 1LDK+南西
2023/07/096,580万円112.9万円5階 58.3㎡ 1LDK+南西
2023/07/095,599万円133.3万円6階 42㎡ 1LDK南西
2023/06/296,580万円112.9万円5階 58.3㎡ 2LDK南西
2023/06/025,799万円138.1万円6階 42㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は166.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 11,980万円192.8万円62.15㎡2LDK5階 / 8階建 南西1973年74戸RC
2026/03/28ニュー代々木マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 9,399万円151.9万円61.88㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1970年59戸RC
2025/12/16協栄メゾン代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅4分 9,980万円153.5万円65㎡3LDK7階 / 7階建 南1971年59戸RC
2026/02/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,999万円145.6万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2026/02/26ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 10,000万円149.3万円67㎡1LDK12階 / 14階建 西1978年99戸SRC
2026/01/09代々木いずみマンション
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 10,500万円166.4万円63.1㎡2LDK6階 / 9階建 北東1970年47戸SRC
2026/03/16東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 15,600万円211.2万円73.88㎡2LDK2階 / 5階建 北1976年47戸RC
2025/11/29ハイツ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 9,499万円180.0万円52.78㎡1LDK+4階 / 7階建 東1971年51戸RC
2025/01/18パシフィック松濤マンション
渋谷区松濤一丁目
神泉駅4分 9,990万円149.2万円66.96㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年26戸RC
2026/03/14ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 9,000万円174.2万円51.66㎡1LDK12階 / 12階建 東1973年105戸SRC
2026/04/05ライオンズマンション南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 11,499万円173.0万円66.48㎡2LDK+S11階 / 13階建 南東1970年76戸SRC
2026/03/28渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,699万円162.4万円47.41㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東1978年36戸RC
2026/04/05南平台マンション
渋谷区南平台町
神泉駅12分 10,400万円158.9万円65.45㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1971年76戸RC
2026/04/05ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 7,999万円166.9万円47.92㎡1LDK5階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2026/03/25サンビューハイツ渋谷
渋谷区猿楽町
代官山駅8分 12,440万円187.3万円66.41㎡1SLDK4階 / 7階建 南東1976年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、渋谷区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は渋谷区の平均と比較して38.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
渋谷区
139.4万円/㎡
前年比+42.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名代官山エーデルハイム
所在地東京都渋谷区代官山町
交通東急東横線代官山駅徒歩8分
築年月1973年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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